购买二手房，缴契税，房屋建筑面积144.09平方比144平1.5%缴税线，多0.09平，想按1.5%这个额度走，怎么办？

由于遇人不淑。和自己的交易经验不足，真没想到还有这个缴税的线，因为144平以上的要按3%缴税，（注：90-144平（144平）按1.5%缴税）请问各位大侠有没有什么方法指点小弟一下，因为0.09平缴高额税真是太窝囊了！！对于，提供有力线索者，送分加倍！现在，小弟心里非常难受，恳请大家帮忙！