钟山晶典苑得房率是指什么,从哪些方面评估优劣?

您好,很高兴为您解答奥宇创业广场小区相关问题。奥宇创业广场现在由北京奥宇科技企业孵化器有限公司管理,平均每月要交物业费是12.0元/平米·月,奥宇创业广场的物业类型是其他(甲级),如果觉得奥宇创业广场符合你的需求,入手还是值得的。奥宇创业广场占据在大兴经济开发区金星路12号,周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道奥宇创业广场有没有更好的优惠,最好与工作人员了解最新消息。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答钟山晶典苑小区相关问题。钟山晶典苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般钟山晶典苑多层的公摊为5%-10%,钟山晶典苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,钟山晶典苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买钟山晶典苑房子的情况来算一下。要判断钟山晶典苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、钟山晶典苑区域自然环境评估;2、钟山晶典苑周边生活环境评估;3、钟山晶典苑建筑质量评估;4、钟山晶典苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、钟山晶典苑室内配套设施、设备评估;6、钟山晶典苑物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答保利观湖国际小区相关问题。保利观湖国际买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理保利观湖国际贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的保利观湖国际房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是保利观湖国际贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。判断保利观湖国际的劣势,首先看保利观湖国际的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看保利观湖国际的周边治安好不好;最后要看保利观湖国际质量是否有问题等。所以建议在选购保利观湖国际房屋之前,要对保利观湖国际相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起