退房款一般多久,就是买房一般定金退要多久

分情况:1、只缴纳订金。如果没有说明所交款项的性质,购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。2、已做预售登记阶段,先协商,协商不成主张解除合同。3、入住阶段,可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。