二手房上家个税计算问题

我在杨浦买了一套二手房,对方产证上有三人,父母和一个女儿,房屋没有户口。对方母亲名下有一套房产,父亲和女儿都没有其他房产,女儿已经成年了。那么个税是不是按三分之二不唯一,三分之一唯一来算呢?