如果是两家没有亲戚关系,赠予好还是交易好?

如题,请教各位大咖,房本不满两年,需要过户,过户成本是走赠予低还是交易低?两种方式的税费分别是多少呀?

ask4532467200|2021-03-22 15:14 |来自北京市

您好，非直系亲属赠与契税3%，印花税0.05%，其余税费同买卖，还需要办理赠与公证。这样赠与的税费会多一些，手续也更繁琐。建议走买卖过户希望对您有所帮助

2021-03-24 16:27

来自北京市

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在房地产买卖中,买方可委托中介服务,中介因此有可能成为受托人。根据规定,中介合同涉及报告或提供合同签订服务,并获取报酬。若中介隐瞒重要事实或提供虚假信息,将不能要求报酬并须承担赔偿。

您好，亲戚之间直接走买卖就行，赠与只适合直系亲属之间。

2021-03-23 16:22

来自北京市

您好链家周海波很高兴为您服务！直系亲属赠与3%契税，非直系亲属赠与税费等同于买卖带契税也是3%，另外还有增值税和个税，所以如果不是直系亲属建议您走买卖途径，无论哪种方式都需要有购房资格，希望能帮到您！

2021-03-22 16:59

来自北京市

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