在北京无房,但在天津有一套房子、贷款未结清,算首套还是二套?

您好，感谢您关注链家网。家庭名下有住房贷款记录，在京购房，商业贷款和市属公积金贷款均算作二套。若是未还清的贷款为公积金贷款，则不能再次使用公积金贷款。希望能帮到您~

您好，欢迎咨询链家网，家庭名下在全国范围内有未还清的住房贷款或已还清的贷款记录，在京购房，商业贷款和市属公积金贷款均算作二套，贷款利率也按照二套利率标准上浮20%，商业贷款购买普通住宅首付至少6成，购买非普通住宅首付至少8成；公积金贷款二套贷款额不超60万。如果您在北京没有房子，那么在买房时缴纳税费契税按照首套标准缴纳，希望能帮到您。

您好，感谢您关注链家网。家庭名下有住房贷款记录，在京购房，商业贷款和市属公积金贷款均算作二套。商业贷款购买普通住宅首付至少6成，购买非普通住宅首付至少8成；公积金贷款二套贷款额不超60万。希望能帮到您~