您好，链家梁
天井很高兴为您解答。首先
首付分期是
开发商比较人性化的一种销售策略，即可以分多次支付完全部
首付而不用一次全部付清。那么买家就能有更充裕的时间去准备首期款，前边只用付一小部分即可，解决了很多需要
买房但资金暂时没有完全到位的客户的问题。具体有两种形式，一种是先做
按揭，
开发商先行垫付不足的首期款，后续买家按照约定给回
开发商；另外一种比较常见，买家分期给
首付，到最后所有
首付都交了再开始
按揭的流程
展开 您好，链家梁
天井很高兴为您解答。首先
首付分期是
开发商比较人性化的一种销售策略，即可以分多次支付完全部
首付而不用一次全部付清。那么买家就能有更充裕的时间去准备首期款，前边只用付一小部分即可，解决了很多需要
买房但资金暂时没有完全到位的客户的问题。具体有两种形式，一种是先做
按揭，
开发商先行垫付不足的首期款，后续买家按照约定给回
开发商；另外一种比较常见，买家分期给
首付，到最后所有
首付都交了再开始
按揭的流程。需要注意的是第二种由于晚做
按揭，所以会晚备案，中途可能会有一定程度的风险，因为房子这段时间还没有在买家名下。您是考虑买哪个
小区的房子？咱们可以再深入沟通。希望我的回答可以帮到您，有任何疑问欢迎继续咨询。
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