房客违约 租金不退,租户每次交租都要扣下我几百块钱不给,这算是租金未交齐违约吗

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并要求对方支付违约金