出租房变更承租人,我家租赁房现在要拆迁,第一次进行变更承租人调解,要让E作为承租人,物业的这个操作合理合法吗?

成为承租人,要让E作为承租人,我们感到非常不理解。请问,物业的这个操作合理合法吗?(补充信息:原承租人死亡前,房子里还有他太太和他小儿子的户口并居住,他死亡后,ABC户口迁入,然