您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：首先，您朋友要有深圳的购买资格，然后
承租人享有以同等条件优先购买的权利。 根据中华人民共和国合同法第230条释义：出租人出卖
租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知
承租人，
承租人享有以同等条件优先购买的权利。
优先购买权的实现需要具备下列条件：1.在租赁合同的
存续期间。2.在同等的条件下购买。在非同等条件下，
承租人不
展开 您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：首先，您朋友要有深圳的购买资格，然后
承租人享有以同等条件优先购买的权利。 根据中华人民共和国合同法第230条释义：出租人出卖
租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知
承租人，
承租人享有以同等条件优先购买的权利。
优先购买权的实现需要具备下列条件：1.在租赁合同的
存续期间。2.在同等的条件下购买。在非同等条件下，
承租人不能享有
优先购买权。同等条件是指
承租人与其他购买人在买卖条件上等同，包括买卖的价格、付款的期限和方式等等。3.必须在一定期限内行使。如果出租人通知
承租人将要出卖租赁的房屋，并提出了一定的期限，而
承租人在合理期限内没有购买的意思表示，
优先购买权丧失。这说明
承租人并不想购买该房屋，也就没有保护的必要了。
承租人享有
优先购买权就要求出租人在出卖
租赁房屋时应当在出卖之前的合理期限内通知
承租人。给
承租人考虑是否购买该房屋的时间。只要
承租人未作出放弃
优先购买权的表示，出租人不得在这个期限内将该房屋卖给他人。如果出租人违反了该项规定，
承租人可以请求人民法院确认该买卖合同不能生效。 希望我的回复能帮到您，请采纳，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。
收起
