一、房东有无书面通知或其他证据表明已经通知过租户是否行使优先购买权,如果没有的话,则租户有优先购买权,目前我正在处理一个同类案由的案子,一审已经处理完毕。二、买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不 展开
一、房东有无书面通知或其他证据表明已经通知过租户是否行使优先购买权,如果没有的话,则租户有优先购买权,目前我正在处理一个同类案由的案子,一审已经处理完毕。二、买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效!三、希望我的答复能帮助您!如您需要本律师详细、具体、可行的意见及满意的法律解决方 收起
