房地产他项权证是什么

您好，如果您是贷款购房，会涉及到房地产他项权证的情况。以二手房为例，通常过户之后7个工作日，不动产登记中心会通知买方和银行共同领取房地产他项权证，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。