您好 深圳链家张丹很高兴为您服务！根据您现在的情况，深圳的
限购政策是这样的：深圳这边
商业贷款买房是查整个深圳范围内的房子，这个与您外地是否有房子本身无关，查询的范围是整个深圳，只要您以家庭为单位在深圳没有房子，那么您这边
购房就属于首套。您外地的房子看是否贷款，如果是全款买的，那么您在全国范围内没有贷款记录，那么您就会贷款也是首套，可以
首付三成，利率在
基准利率上浮10%；但是如果您外地那套房子是贷款
展开 您好 深圳链家张丹很高兴为您服务！根据您现在的情况，深圳的
限购政策是这样的：深圳这边
商业贷款买房是查整个深圳范围内的房子，这个与您外地是否有房子本身无关，查询的范围是整个深圳，只要您以家庭为单位在深圳没有房子，那么您这边
购房就属于首套。您外地的房子看是否贷款，如果是全款买的，那么您在全国范围内没有贷款记录，那么您就会贷款也是首套，可以
首付三成，利率在
基准利率上浮10%；但是如果您外地那套房子是贷款，哪怕您还清了，那么您还是存在贷款记录，
首付是要五成的，买房也是属于首套。 感谢链家的信任，希望我的回答能对您有所帮助！
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