贷款记录以什么为准认定?

您好，链家李青雨很高兴为您服务！深圳认证贷款记录以征信报告为准，您可以在购房前提前去银行打印征信报告，并且深圳政策的贷款记录认的是全国性的贷款记录，公积金一般不会上征信，最终按征信报告上的体现为准。深圳限购政策为：深圳户口，单身只能买一套深圳房产，已婚可以买两套深圳房产；非深户不论单身已婚只能买一套。贷款政策为：无深圳房产无任何贷款记录首付3成，无房有贷款记录首付5成。