您好，贷款方面，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房
信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有
购房贷款记录（含
住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性
个人住房贷款执行
二套房信贷政策，
首付比例调整为不低于60%。利率方面，五年期以上
商业贷款利率为4.9%，但具体是否有利率折扣或者上浮的情况，各银行根据自身情况制定，需要您咨询具体的贷款
展开 您好，贷款方面，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房
信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有
购房贷款记录（含
住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性
个人住房贷款执行
二套房信贷政策，
首付比例调整为不低于60%。利率方面，五年期以上
商业贷款利率为4.9%，但具体是否有利率折扣或者上浮的情况，各银行根据自身情况制定，需要您咨询具体的贷款银行。
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