二套房认定标准?

今年的新政策,二套房认定标准是“既认房又认贷。认房是以家庭(夫、妻、未成年子女)为单位来计算,不管其中任何一位名下有一套房产,那么以家庭成员任何人的名字再买房子就是为第二套;认贷是通过个人征信系统,来查询家庭成员的征信情况,有没有房贷来共同确定是不是二套房。拯救心田回答,如有帮助请采纳,祝您幸福!

每个地方都不一样。如果你老婆那套房屋没有贷款,在宜昌当地银行查不到有贷款记录,在宜昌的房屋就可以视为一套。反之,就是为二套。还有一种情况,在宜昌的房屋主管部门查不到你已在郊县购房的记录也可视为一套。房产税现在都没有执行,所以不用管。