评估值和市场价之间的区别?

您好，一般购买二手房会涉及到评估价，如果是贷款的话，公积金贷款会需要公积金管理中心去评估房子的价格，一般会比市场成交价要低出1000以上，看房子的具体情况。商业贷款会需要贷款银行去评估房子价格，一般也不会比成交价高。在缴税的步骤也会涉及到评估，税务部门会根据房子的成交价格和近期成交评估值，判定您需要按照什么价格缴税，一般会和实际成交价相符或者高于成交价。感谢您的提问吗，希望能够帮到您！