您好，我是横岗六约链家的黄宇，感谢您对链家网的信任与支持！根据您的问题：目前不动产中心的个税征收方式有两种核实（普通住宅：过户价-
增值税后再乘以1%，
非普通住宅：过户价-
增值税后再乘以1.5%）和核定（过户价-登记价-
增值税后再乘以20%），只有一种情况下才能减免个税，就该房屋满5年且家庭唯一住宅。您所描述的情况是没有办法抵扣或者退还之前缴纳的个税的。如果还有什么不了解可以追问，如果没有问题请采纳
展开 您好，我是横岗六约链家的黄宇，感谢您对链家网的信任与支持！根据您的问题：目前不动产中心的个税征收方式有两种核实（普通住宅：过户价-
增值税后再乘以1%，
非普通住宅：过户价-
增值税后再乘以1.5%）和核定（过户价-登记价-
增值税后再乘以20%），只有一种情况下才能减免个税，就该房屋满5年且家庭唯一住宅。您所描述的情况是没有办法抵扣或者退还之前缴纳的个税的。如果还有什么不了解可以追问，如果没有问题请采纳！
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