你好，深圳链家刘德达很高兴能回答你的问题。1）分辨出租方是房东还是
二房东最快的方法就是让出租方出示房产证和身份证，如两证身份信息一止基本可确认出租方为房东。 2）不能提供
产权证明或各种理由万般推脱不能提供
房产证明的则需小心是否为
二房东；3)如果出租方要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况要特别小心其是否为房东，必要时需出租方提供
产权证明和确认产权状态是否为有效状态（产权状态有效：
展开 你好，深圳链家刘德达很高兴能回答你的问题。1）分辨出租方是房东还是
二房东最快的方法就是让出租方出示房产证和身份证，如两证身份信息一止基本可确认出租方为房东。 2）不能提供
产权证明或各种理由万般推脱不能提供
房产证明的则需小心是否为
二房东；3)如果出租方要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况要特别小心其是否为房东，必要时需出租方提供
产权证明和确认产权状态是否为有效状态（产权状态有效：有效/抵押；产权状态无效：查封；或房产已被列入危房待
拆迁的也为不可出租状态）4）向居委会(或邻居)了解房东情况.查看描述是否与房主相同。感谢你关注链家网，如果有其他疑问欢迎私信或者致电400咨询。
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