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青岛已经实行全面租赁备案制度,要求的是租房30天内要去房产局备案。但是并没有强制性备案,也就是说你不去备案也不会对你怎么样,不过房屋租赁备案的好处还是很多的1、小孩申请租房学区的学位2、对于租户来说,可以排除出租房的安全隐患3、对于房东来说可以确保租客合法使用房屋4、减少租房纠纷,租房合同备案必定要经过严格的审查,所以能够保证合同的合法性,避免租房陷阱。
2021-02-11 16:21
来自北京市
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按照规定,房屋出租人将房屋出租前,应当到房屋所在地派出所签订《出租房屋治安责任保证书》。房屋租赁当事人在租赁合同签订30日内,应当持书面租赁合同、房屋所有权证书及当事人的身份证明(营业执照或身份证)到房屋交易管理部门办理登记备案手续。住宅房屋办理租赁证每次交100元,非住宅房屋,按照面积大小费用从120元—350元不等的手续费。
按照青岛市的规定是签订租房合同30天之内。建议租房之后尽快去房产局备案目前青岛房屋租赁备案是在市区的四个点办理市房产交易中心(市南巫峡路)、市北交易中心(南京路)、四方交易处、李沧交易处带好双方的身份证、租赁合同、房产证(复印件也可以)就近去办理最好是租客和房东一起去办理,如果只有一方去就需要另一方写个委托书,并带还双方证件收费:住宅好像是100,非住宅是按照面积收费的,理论上应该是房东出这个钱, 展开
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