请问是否合理

合同中对这块一般都有约定,一般是实测面积与合同面积之差不能超过±3%,超过则购房者有权要求退房,或要求差额部分房价的2倍补偿。而在±3%以内的面积差,一般都约定为多退少补。

网友您好,产权面积大于约定面积,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足,超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人;产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人,绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

按商品房购房合同,实测面积误差大于等于预售面积的百分之3,业主有权利退房。如果不退房,百分之三以内由客户补差价,多出百分之三的费用由开发商承担,少于百分之三,需要退还的费用,开发商双倍返还。