在房地产界楼花是指的什么?
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“楼花”这个词首创于香港。由于房屋尚在施工中便被“拆零”分期分批地预售给投资者、消费者,俗称:“卖楼花”。与“现楼按揭”不同,由于楼宇尚未建成,“楼花按揭”实质上是一种针对房产期权所作的担保。楼花按揭也被认为是购房人、银行、房地产开发商共同参加房地产经营开发的一种活动。虽然期房在按揭合同签订时未建成且风险较大,但由于期房的价格较现房低,许多购房人还是趋之若骛。具体来说,楼花按揭是指购房人与房地产商 展开
2020-11-21 12:10
来自北京市
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楼花和期房买卖差不多。举例说明:我看中一套房子,缴纳定金,然后将这套房子转手出售,更改原始购房合同。同时我赚取其中的差价部分。这个概念最早源于香港。“炒楼花”属于一种房地产投机行为。当房屋落成之时如果楼花还没脱手,那么炒楼花之人或者支付全款将该房产买下或者开发商将定金罚没。目前在国内,炒楼花是属于受到限制的投机行为。很多城市尤其大中城市都是不允许炒楼花的。
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