我在德国买房有哪些方面要注意的?

1、销售人一定要是衡宇产权人,核查法定证件。阅读衡宇产权是否物质共同共物质人。2、到房管局查考询问衡宇是否物质典质、查封等控制产权转动的状态。3、到衡宇所在地实地查看衡宇是否无缺、功能布局是否合乎道理,采光、透风是否完美无瑕。4、一定要查考询问房产证的真伪。5、决定购买,一定要找正式中介,或者到房管局解决衡宇转动预告登记,确保优点不受损掉。