拆迁房得房率多少合适?

一般如果拆迁房是商场,那么其得房率在50%左右,如果低层闪扑,沿街等,得房率会高一些,在70%左右。商场的投钱相对于住宅更倾向于公共设施的建设,即公摊,只有构建了舒适的消费环境,人流才会大,商铺的投钱价值和意义才能让体现。

拆迁房得房率计算方法:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。