40万的首付，想长期投资重庆，请问买哪里合适？

你要相信不管那个城市都是地段为王，新区起来了就叫新区，起不来就是一群烂尾楼，甚至起来了也有空城的风险，参考各大比重庆更加发展成熟的城市，价值永远在中心，虽然你的预算不高，但是建议买中心区域的小户型

两江新区、西永科技城、巴南龙洲湾、南岸茶园北。这几个地方都是不错的选择

西永和璧山，重庆一路向西，政策的走向，拉动整个产业的流动、偏向和集中。 西永和璧山，西部科技城，高新区！ 政府成立的新区，全部成立在这两个区域，西永有几个商圈，璧山属于全重庆甚至是全国的公园城市。 有40万，完全可以在这两个区域购买。

可以考虑西区，现在政府打造成渝经济圈，成都向东，重庆向西，包括西站，璧山的机场都是对我大西区有利的支持。买房三要素：一、地段。您想放长线，钓大鱼所以可以选择发展中的地段。二、政策。一路向西发展的规划，高新区3000多亿的投入力度，都是空前滴，今年GDP前二就是渝北区跟九龙坡。三、开发商。实力的开发商是决定楼盘能陪您走多远，完善的配套，优质的物业决定能陪您走多久。有问题咨询我

投资首选北区，长期的话，可以考虑蔡家水土，龙兴，时间不太长，可以中央公园，悦来。水土龙兴规划比西区南区更好，价格目前还便宜些。而且现在**都是非常好的，政府为了发展吸引更多人去，就等后面轨道交通完善，入住率起来后，商业自然也就起来了。

您可以考虑沙坪坝这边，沙坪坝是一个**老区，中心区域配套成熟，有部分新房在售，现在规划的是向西发展，大学城西永片区，政府**打造的项目，龙湖和融创，金科万科相继在那边拿地，最高的楼面价拿到8100左右，未来是沙坪坝的后花园。

买房自住越早越好，不然一直给别人还房贷。投资就得算细账，算算投入成本（购房款，按揭成本，物业成本，其实一般情况下房子的持有成本是每年百分之7-百分之9），打算持有多久，多久后房价能否有賺。重庆现在房住不炒政策落实的很好，所以炒房还是很考计算能力和眼光。商业不专业就千万别去碰。

40万的首付肯定推荐西永，高新区科学城的核心区域，现在在修的龙湖天街，隧道，还有马上修建的几条轻轨都是在大力推动发展，还有成渝中干线

老师 你好 给你推荐一个楼盘 这个楼盘在江北这边 单价11000左右就可以买洋房，到观音桥，江北嘴，江北机场都只有10-20分钟的行程。有优质的**资源和便利的交通

推荐你选择璧山的楼盘，现在璧山猪儿虫已经开通了，链接璧山这边大部分的楼盘门口都会有这个璧山的一个云巴，价格低，性价比高