装修付款包括四部分:开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款。付款比例和时间应该在合同中注明。开工预付款应在水电工进场前交付,用于基层材料款(如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料)和部分人工费,以30%为宜。中期进度款在基层工程量基本完成,验收合格后,泥木工进场前支付,实际支付比例可以依照工程进度和质量高低决定,通常以工程款的35%为宜。后期进度款在油漆工进场前交付,约为工程款的30%,期间如 展开
装修付款包括四部分:开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款。付款比例和时间应该在合同中注明。开工预付款应在水电工进场前交付,用于基层材料款(如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料)和部分人工费,以30%为宜。中期进度款在基层工程量基本完成,验收合格后,泥木工进场前支付,实际支付比例可以依照工程进度和质量高低决定,通常以工程款的35%为宜。后期进度款在油漆工进场前交付,约为工程款的30%,期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。竣工尾款等工程全部完工,竣工验收合格并将现场清理干净后,就可以支付最后5%的尾款了,验收不合格,可在整改合格后再行支付。假如整个工程超过工期,应由装修公司承担延期交工的违约责任。如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,直到双方都感到满意后,结清尾款。就进入保修期了。在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核,预算应与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都应在预算书上体现,一份合格的预算包括:项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。审核预算时要关注:第一,工艺做法要完整明确;第二,合理对面积进行测算,特别是墙面这一项,门窗面积按照50%计入涂刷面积;第三,价格因素,价格和材料选取、工艺工序是分不开的,考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考量在内,不能只考量是否便宜;第四,相关费用,假如预算最后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目,都属于不合理收费,这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外,装饰材料多出5%-10%属于正常损耗。最后,对于预算书确认无误后,就可以签订家庭装饰工程合同了。 收起
