您好很高心为您解答问题。目前武汉这边大部分公寓都是40年商住两用，投资大部分都是不太理想的，不容易变现，只能出租赚租金。二手房公寓，大部分都是亏本出售，物业费比较高，前期都是商业水电，少部分改民用水电。没有学位，不能上学。过户费用，契税百分之四，个税百分之三，差额营业税百分之五点三，土地增值税百分之七。新房公寓今年大幅度降价，去年和前年买公寓的相对比较亏损比较多。整体来说投资住宅比较合适，哪怕买汉 展开
您好很高心为您解答问题。目前武汉这边大部分公寓都是40年商住两用，投资大部分都是不太理想的，不容易变现，只能出租赚租金。二手房公寓，大部分都是亏本出售，物业费比较高，前期都是商业水电，少部分改民用水电。没有学位，不能上学。过户费用，契税百分之四，个税百分之三，差额营业税百分之五点三，土地增值税百分之七。新房公寓今年大幅度降价，去年和前年买公寓的相对比较亏损比较多。整体来说投资住宅比较合适，哪怕买汉南蔡甸新洲，黄陂局部和江夏局部不限购住宅，满了两年，后续费用就很低，容易出售，出租生活成本也比较低。 收起
