商贷买房是先签贷款再签合同?

购房的时候是需要先签订合同,在办理贷款。签好购房合同要弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。购房者即购房合同中的买受人,将要成为房屋产权证上记载的人,需要支付房款,一旦违反合同约定,承担违约责任。在看房的时候从需要房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于用户控制好交易的实际成本和风险。