我几年前买的肉联厂的房子,有四证,没有预售证,后来开发商没钱向XX贷款还不了我们是不是得赶紧起诉开发商了?

你好,开发商对××的欠款无法偿还,已经进入司法拍卖程序,那说明××已经向开发商主张了债权,且开发商无法清偿。买房时开发商无预售许可证,且至今没有,该商品房买卖合同即无效。建议尽快通过诉讼方式确认债权,主张房款。当然不排除在购买此房过程中,有其他担保的情况。建议进一步咨询。