房子过户后，房租归谁

房子9.5过户，每个月9.8打房租，在9.7号做完了了房租变更，买卖双方签订了协议，房租打给买方，房租在9.9打给了买方。买卖合同中约定交付后房租归买方，交付时间合同中写的9.30之前，但具体哪天交付时间没说。目前卖房又提出要9.30之前的房租，说是交付时间按9.30算，请问这种情况，9.8～9.30房租归谁。