卖房的人要交税吗。买二手房要交哪些税

soufunso101952990|2020-09-09 13:00

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黄磊二手房经纪人请拨打电话15071461634电话联系经纪人去店铺百科详情

您好很高心为您解答问题。在武汉市这边，约定俗称的规则是卖方净得，买家出所有税费。因为房价原因有特别约定的具体看买卖双方如何约定。从房地局角度来看，契税和增值税都是买家交，个税是卖家出。具体可以详询。

2020-09-12 21:59

来自北京市

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孙双双二手房经纪人请拨打电话13021393089电话联系百科详情

卖房子的人交不交税，要看他的房子是不是满五年，且是唯一住房。满足这个条件就是没有税了。不满足这个条件的情况，不满两年有大税，是总房款的5.65%，满两年不满五年，有个税，是总房款的1％。这个税是看买房的人和卖房的人怎么商量的，必须有一方要上缴的。谁都可以交。

2020-09-12 08:31

来自北京市

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张帅二手房经纪人请拨打电话19902168757电话联系百科详情

卖方理论上是需要的，但是羊毛出在羊身上所以导致卖方的税都是由买方承担。卖方理论上需要承担： (不动产证下发之日至今为止两年之内） 1.增值税：评估额X百分之5.3 2.个税：评估额X百分之1 （不动产证下发之日至今为止五年之内） 1.个税：评估额X百分之1 当然评估额有两种算法，一种是成交价高于评估，以成交价为评估价。第二种是成交价低于评估价，以评估为准。说白了就是二者取最高值。展开

2020-09-09 15:51

来自北京市

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黄曦二手房经纪人请拨打电话13208957588电话联系百科详情

首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

2020-09-11 15:35

来自北京市

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冯伟超二手房经纪人请拨打电话17675665618电话联系百科详情

您近期如果有购房的打算，可以考虑司法拍卖房，法院拍卖的房子价格比市场二手房价格要低到30%，当然拍卖的房子税费也要交契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款也会比二手房要高，一手全新项目我们就是根据您的情况去申请等等。

2020-09-12 20:04

来自北京市

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李洁二手房经纪人请拨打电话13702645203电话联系百科详情

个人所得税和增值税,卖个人所得税和契税,买

2020-09-09 15:31

来自北京市

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周磊二手房经纪人请拨打电话13706291054电话联系百科详情

如果有，就要呀，卖方理论上要看她房子具体情况

2020-09-16 11:15

来自北京市

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董亮二手房经纪人请拨打电话13230565761电话联系百科详情

二手房房主在法律规定上应按情况缴纳个税和营业税增值税，但依据不同情况城市缴纳不同

2020-09-10 11:08

来自北京市

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王刚二手房经纪人请拨打电话18091823102电话联系百科详情

卖房人是需要缴纳个税的

2020-09-13 11:57

来自北京市

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曹中群二手房经纪人请拨打电话13828858804电话联系百科详情

卖房的人不需要缴契税的

2020-09-12 11:12

来自北京市

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第1-10条,共11条

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