历史房产遗留问题

20年很久以前买了一个二手房,已经住了20多年,可是只是签订了协议和拿了房产证,房产证还是原房主名字,没有过户,现在这边有地产商征收了,我想问下,原房主已经找不到了,暂时无法过户,到时征收了,怎么保障自己的权益