廊坊市大家商业城房地产开发有限公司诈骗销售

2017年5月我在廊坊市大家商业城房地产开发有限公司购买大家新城3期,后发现该楼盘根本不存在,没有取得土地证在内的任何证件,属于虚假信息。现开发商以所交房款没有收据为由,一部分房款不予退还。是否可以起诉开发商诈骗罪,进行批捕?