商品房面积误差比绝对值超出3%开发商如果不同意双倍返还,该咋办?如果起诉有胜算吗?

有合同约定的话,就可以胜诉的,建议委托律师起诉解决即可

购房合同对该情形如何约定的?如果约定不明,协商不成的话可以起诉处理。

你好 合同上是什么约定的

对于这类问题,如果是有约定,就按合同约定来处理,如果没有,按照法律规定,一般来讲如果实际面积比合同面积大,3%以内的补足,超过3%的有开发商承担,如果实际面积比合同面积小,对于面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。同时也可以要求解除合同等方式,具体可以电话联系。