未签订合同付了首付款,因合同条款未达一致一直未签订,10年后知房开公司已另卖他人,首付款要的回吗

售楼员一直说他们公司规定要先付完首付款后才给看合同,结果我付完首付款后,发现合同里面有一些对买家很不利的条款,我就提出其中的某些不利于自己的条款做一些修改,开发商虽考虑但坚决不予修改,因合同条款未达一致一直未签订拖着,10年后公司未通知本人已另卖他人,首付款要的回吗?虚假广告可以告开发商欺诈吗?