外地买房,总价54万,销售说合理避税,其中10万以另外的名义收取,并开发票请问律师这对我有啥不利的情况吗?

外地买房,总价54万,销售说合理避税,其中10万以另外的名义收取,并开发票,房价变成44万,也开发票,这种操作应是不合法的吧,房子还是想买的,就是害怕被坑,请问律师这对我有啥不利的情况吗?请分析一下。