我按揭贷款买了一处商铺,现在商铺已经延迟交房快4年了,我准备起诉开发商并且停贷款我还怎么处理?

你好,延期交房你可以主张违约金,开发商是否有钱不是靠猜测的,开发商名下还有很多房屋,可以用于执行。其次,房子虽然是按揭,但其实房屋的款项是交清了的,你还款的对象是银行,不还款视为你违约,所以你还需要继续还款,否则银行会起诉你。

建议起诉,通过诉讼明确债权。