房子产权是70年现在是不动产，房子是自己的土地是国家的，《物权法》第149条对房屋到期后的情况有明确规定，①住宅建设用地使用权限时间届满的，可以自动续期。②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理《城市房产管理》第21条：土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。 展开
房子产权是70年现在是不动产，房子是自己的土地是国家的，《物权法》第149条对房屋到期后的情况有明确规定，①住宅建设用地使用权限时间届满的，可以自动续期。②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理《城市房产管理》第21条：土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。 续期应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 收起
