《村镇私房产权证》也就是小产权怎样过户?

最近在镇上新建的小区买了一套房子,是买的私人的,签了合同,但是产权证还是甲方的名字,问开发商说现在不给过,请问以后我该怎样过户,到哪办理,我和甲方签的买房合同受法律保护吗?