关于办理房产证
打算在本地某小区购买一套二手房子,据房主说,当时开发商要求他办房产证时他没办,他就是准备投资,想省个过户费,因为这小区开发商已经撤离了,如果我购买他这套房子需要怎么办房产证,是找开发商办理还是自己去?而且房产证都需要什么手续,是按房子面积缴纳还是按房歀呢?急求,能真正解决我问题我追加二百分!
其他答案
房产证是判定商品房产权归属的唯一证照,怎么可能不办房产证?再说了,开发商预售或出售房屋时房管局都有合同备案留底的,怎么可能随意更改原购房人姓名?还有涉及那么多税(契税,所得税、营业税等等)。。。建议慎重考虑。希望对您有帮助。
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