商品房的房产证是整楼办理还是可以单户办理??

不是这样 这只是推脱 正常办理过程是 开放商在房产部门拿建设图纸等手续备案 后可出售期房 房屋建设完工后 开放商拿着验收手续到房产部门办理验收登记后 住户携带身份证 商品房合同 发票 到房产办理房屋产权证

房子在期房的阶段是预售,成现房的时候就可以办理整栋楼的大产权证,有了大产权证就可以分户办理产权证了,跟别的楼卖没卖没有关系。

商品楼的产权证是由开发商办理的,开发商办理商品楼的产权证以后,你们就可以各户的产权证了!耐心等着吧!很多开发商是把自己的产权证抵押给银行去办贷款的。

先办理了整楼的产权证,才能分户办理每户的产权证。但是开发商纯属推脱,合同签订的就是指每户的产权证,他可以先办理整楼的证,卖出去的户型先办,和他的销售没有任何关系。

商品房的房产证在通过验收后由开发商办理大产证,然后可分户办理小产证

总而言之,就是开发商先办理整栋楼的大产权,等办下来后才能办理分户产权,即每一户的产权

房产如果经过验收可以单个办理。