卖房者收定后产证不放中介公司怎么办

您好,很高兴为您解答。您送定给房东是很正常的事情,而且很多房东都没有押产证。不过您放心,只要您不是在小中介交易的,就不用担心房东会一房两卖,品牌中介有的是办法控制房东的。21世纪不动产,为您提供品质答案。 答案补充 不好意思,把你当买方了- -!呵呵!你单子的情况我不太了解,一般有贷款的房子我们都会去做委托公证。目的就是防止房东还款后跑路,降低了买方的风险。至于买方,他定金都交了,面对着巨额赔付,跑路的可能性比较小,你只要稳住他告诉他我们会采取什么方式来避免房东出问题就可以了。说去说来,你主要还是要控制房东。如果房东实在没时间,在公证的时候给你委托权限,由你来办理就可以了么。我以前操作过房东全权委托办理还贷过户的案例。 收起

苏州一般都是钱进房管局或者银行,不经过中介,定金一般是买房付首付款时拿出买方一起付与房管局或者银行,资金托管,买卖完成时转账至买房账户,连云港那里好像办理贷款的程序不一样,是要用产证抵押,这种情况可以一起去银行,让银行的工作人员一起做思想工作解除顾虑,如果购买合同已经签了,实在不行,只有告他违约索赔了。 答案补充 这样的话如果仅仅是防止他卖两方或多方的话我想是没有必要,现在关键是怎么样才能把手续什么的办了,如果实在不行和房东沟通一下,再需要产证的时候让房东带着产证和你到现场一起办理好了。 答案补充 这种情况还很难回答,我觉得首先你得到房管局去查一下这套房子的具体情况,然后如果实在不行,你讲产证收下写个收据然后一起到公证处公证一下,这样应该可以商量下,苏州一般按照购房款的20%赔付,不行就索赔,告他不协助办理房屋买卖手续办理。 收起