有房贷的房子要出售的话应该怎么操作?

如果自己能够提前还贷那更好了,如果自己没有那个能力或者不想用自己的钱,那么可以让买家出钱帮你提前还贷。提前还贷需要先去贷款行提前预约,然后去还贷,然后等银行的贷款已经还完的证明去当地的房产局撤抵押。有的是撤押当天就能办理过户手续,有的需要等归档,一般是10个工作日的归档期。归档完毕就可以去办理过户手续啦

找到买家,签署协议,让买家先付一半,提前还款,然后办更名!

找家中价公司,提前还房款,再给另外一家办理按揭贷款。