按揭买房,担保问题!

卖方实收的情况下，为什么我买方要出担保费？我是不是被中介公司骗了？

这个主要是你的客户经理的操作问题,核心是如何证明你的还贷能力。一般是你的村委会给你出具证明,说明你的收入来源项目。如:承包多少土地、果园、牧场,用来证明你的储蓄卡或银行卡上面所反映的收入是不是真实的。