继续请教二手房税费的问题
你好,谢谢你刚才回答了我的问题,不过我还有一点不明白的地方,希望能继续得到你的帮助。就是那个卖房子的房主,现在补办了两证,那么是不是还应该缴纳营业税?此外,本来这个税应该是他缴纳的,不过由于我要买他的房子,所以可能还是算到我的头上来了,是吗?那个房子原来是他自己住的,是单位分的,不是购进的,那么怎么计算税费呢?麻烦你了,谢谢... 展开
其他答案
补办两证没关系,只要税票是以前,超过两年就不交营业税。个税涉及到房主本人有几套住宅,只要有两套以上,不管几年都要交。如果一套房,超过5年就不交。只要房改就属于个人私有财产,计算税费标的按税务部门评估值计算。
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