购房者应怎么向售房小姐咨询

1、总平面,了解所购房屋在小区位置、周边配套情况,小孩学区;2、楼层、房型、面积、得房率,新房工程装饰标准;3、房屋交付时间,物业相关情况,特别是物业收费标准;4、价格情况、优惠条件以及付款方式;5、其他你所想到的相关约定,甚至可以要求写入合同。