简答题:房地产开发项目后评价与房地产开发项目可行性研究的区别?

可研是项目实施前进行的预判,具有一定的前瞻性,未知因素较多,不一定符合实际;而后评估是对项目的总结,是根据实际情况进行的经验和教训的感悟,对今后具有借鉴作用。对照可研与后评估可以大大减少项目再失误。应该避免的的是,可研报告往往是开发商为了获批项目而拟就的“可批报告”,这是最大的悲哀。