如果投资地产,您会选择投资哪家商业楼盘?

株洲因为长年是服装批发市场堆积,商业百货业,品牌也一直都难做起来,株洲人习惯了价格适中或者是低价位的东西,因为快速消费快速更新快速淘汰。品牌的价格总是那么高,普遍大众还是趋之若鹜,就像现在平和堂虽然牌子大,但是经营的还是没有本土化的株百那么好,而且看得出,平和堂是装修潦草,规划潦草,商品本土进货,不够档次但是价位又高。不希望 以上投票的3个商业盘也做成了富丽堂皇的空心树,或许大地更为本土化一点。不管什么东西,我觉得因地制宜才更加重要。不是什么南京中商,香港虾米虾米,就一定会把株洲的楼盘操好,就像城里人进村,在城里如何风光,到了农村不懂农民伯伯的套路,照样会被排挤一样株洲人有株洲人消费的习惯最重要的是,咱们的楼盘怎么做的符合株洲人的口味,怎么符合株洲这个城市本身的商业气息而且,现在生活越来越好了,装修别像打发乞丐一样潦草收场,让人好歹也看得出对咱株洲人的城市品位的尊重嘛。咱不是没钱,咱钱都花在刀刃上,花得合情合理,花得心甘情愿,花得开开心心。老实说,目前看不出3个楼盘有多大优势区别,只是南京中商的牌子大,金轮的位置优越,大地的本土服装化,各有个的卖点但是,中心广场,好像目前除了株百,也只有中鸿好不容易做起来了,像圣马可,家润多,九天,锦安城经营得都只能说是勉强……勉强……再勉强……到株洲在线网站查看回答详情>>收起

我个人认为投资者除了考虑地段因素之外还应该注意以下几点:1. “商业地产经营决定价值”:投资者一定要先对开发公司商业运作方式了解,如果商业运营方式不当,影响投资者收益。2. 项目定位:到底是一站式购物,时尚体验,集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体,包括主力店,半主力店以及众多专业连锁零售店,还是集百货,超市,建材家居,汽车展销,专卖店,餐饮,溜冰场,电影院,酒吧,咖啡厅,书店等休闲娱乐。这是投资者必须清楚的,假如定位出现偏差,则严重影响收益的。3. 项目特色:除了定位适当之外,整个商业项目也必须要有自己的特色或主题。4. 招商到位情况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。到株洲在线网站查看回答详情>>收起