买房何种贷款最划算

贷款分商贷和公积金贷款2种。商贷利率高,5年以上是7.05,公积金利率低,5年以上是4.9.商贷又分等额本金和等额本息2种还款方式,等额本金的利息低(但前期还款压力较大,月供按一定比例递减)公积金除了等额本息以外,还可以自由还款。看你经济实力了。