房地产开发商返还房屋建筑面积是多少?门前过道及水路属于房屋所有人还是属于开发商,为啥?

昨天在“公园大地”现场,听说最近该楼盘房价已经达到1.3~1.4万元/平方米,且高层部分已达1.8万元/平方米。目前“公园大地”的销售价格,已经悄然超过了2007年4月“公园大地”一期开盘时的高层均价1.1万元/平方米的价格水平(见附录)。